Vende-se Prédio Secular no Centro da Vila de Figueiró dos Vinhos - Prédios Paivas Figueiró dos Vinhos, Figueiró dos Vinhos e Bairradas

Moradia
5
-
273 m²

Referência: CR0589

Venda 239.000 €

Prédio dos Paiva

Classe Energética

Descrição

Descubra o encanto e as possibilidades deste magnífico prédio secular, localizado no coração da pitoresca vila de Figueiró dos Vinhos. Com uma localização privilegiada, esta propriedade única oferece múltiplas oportunidades de utilização, seja para habitação própria, investimento em arrendamento ou criação de um acolhedor alojamento local.

A propriedade é composta por três pisos, estando dividida em anexos, logradouro, rés-do-chão, primeiro andar e águas furtadas.

No rés-do-chão encontramos uma ampla loja versátil, ideal para comércio ou prestação de serviços. Existe ainda uma garagem espaçosa, com acesso direto ao logradouro e nas traseiras do prédio entrada direta para o logradouro da propriedade.
Esta área exterior é detentora de vários anexos, destacando-se uma antiga adega, de estrutura em pedra, com um charme rústico, perfeita para recuperação e valorização do espaço.

O primeiro piso, destinado a habitação, tem entrada pela zona frontal do prédio, mas também pelo logradouro, onde existe uma área de habitação parcialmente recuperada e onde encontramos uma cozinha, uma sala e uma casa de banho. Todas as divisões se destacam pela sua amplitude de área. A partir desta área podemos aceder à antiga habitação onde encontramos uma cozinha com uma lareira com forno antigo, uma casa de banho, uma ampla sala e 4 quartos. As divisões destacam-se de uma forma geral pela sua luz solar natural.

O último piso, destinado destaca-se pelo seu excelente pé direito alto, onde encontramos 3 quartos, uma pequena área destinada a arrumos, uma casa de banho e três pequenas divisões anteriormente destinadas a cozinha, biblioteca e sala. Este espaço flexível, é ideal para a criação de quartos adicionais ou área de arrumos.

O imóvel em si destaca-se pelo seu potencial de utilização:
- enquanto Habitação Própria Permanente é possível transformar este prédio numa moradia única e personalizada, desfrutando do charme histórico e da localização central.
- na perspectiva do investimento em arrendamento, a configuração atual permite a criação de estúdios independentes, otimizando o espaço para arrendamentos de longo prazo, e sobre os quais existe já um estudo prévio, que podemos aos interessados partilhar.
- e por fim na ótica de um alojamento local, aproveitando a crescente procura por turismo na região, será interessante a conversão da propriedade num encantador alojamento, oferecendo aos hóspedes uma experiência autêntica no centro da vila.

Esta é uma oportunidade imperdível para adquirir um imóvel com um imenso potencial, tanto residencial quanto comercial.
Não perca a chance de investir num pedaço da história de Figueiró dos Vinhos, com todas as comodidades modernas e uma localização incomparável.

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