Construire en fractions mixtes Figueiró dos Vinhos, Figueiró dos Vinhos e Bairradas
- Immeuble
- 160 m2
Description
Excellente opportunité d'investissement, ce bâtiment résidentiel et commercial, divisé en 3 fractions, en plein centre historique du village de Figueiró dos Vinhos.
Situé à quelques pas de tous types de services, idéal pour location mensuelle et/ou projet AL ou auberge.
Le stationnement se fait dans la rue, à sens unique, et/ou à proximité immédiate.
La zone dispose de fibres optiques, d'égouts, d'électricité et d'eau courante pour chacune de ces fractions indépendamment.
Rez-de-chaussée:
Aujourd'hui à usage commercial, d'une surface utile de 26,72 m2, compte tenu du manque de loyers disponibles, idéal pour créer un appartement ou un studio 1 chambre.
Il dispose déjà d'une fenêtre et d'une porte en aluminium, conformes aux normes requises pour les centres urbains.
1° étage :
2ème étage et grenier :
dernière fraction du bâtiment, dédiée au logement, avec 69,69 m2 d'utilisation à ajouter aux patios et balcons.
Il dispose déjà de cadres en aluminium avec double vitrage, conformément aux exigences du centre urbain.
Il dispose d'une entrée indépendante à l'arrière du bâtiment avec quelques escaliers, et comprend :
- 1 cuisine
- 1 séjour avec poêle
- 1 salle de bain de service
- 3 chambres dont une intérieure.
- le grenier comprend 3 zones divisées, qui sont toutes actuellement utilisées comme stockage.
- Sur le patio, on retrouve un petit atelier et des balcons très lumineux.
Cela pourrait être un excellent investissement si l’on envisage une utilisation en location, ou même la création de votre propre résidence.
Cette ville, à l'intérieur du centre du Portugal, offre un large éventail de reconnaissances touristiques et artistiques, à travers le centre des arts et le musée cocon Malhoa, avec ses promenades nominées aux World Travel Awards, ses plages fluviales comme Fragas de São Simão, Aldeia Ana de Aviz, villages de schiste du couple São Simão.
Prenez des risques dans votre avenir. Nous sommes là pour vous aider dans le processus.
Caractéristiques
- Référence: CR0499
- État: Deja habité
- Prix: 82.500 €
- Surface habitable: 160 m2
- Área bruta: 192 m2
- Année de construction: 1972
- Certificat de performance énergétique: F
Contact
Paula Rita CarvalhoLeiria, Pedrógão Grande
- Cristiana Santos Fonseca, LDA
- AMI: 19497
- [email protected]
- Casal dos Ferreiros, 3270-019 GRAÇA
- +351 963 262 055 (Call to national mobile network) / +351 963 262 055 (Call to national telephone network)
- +351963262055